中新社北京3月7日電 (記者 劉亮)全國政協(xié)經(jīng)濟委員會副主任、速遞設(shè)立售資中國人民銀行原行長易綱7日在北京表示，易綱建議設(shè)立房地產(chǎn)預售資金保險機制，建議金保5959vip集團下載允許房企依法合規(guī)動用一定比例預售監(jiān)管賬戶資金。房地

　　全國政協(xié)十四屆二次會議第二次全體會議當天舉行。產(chǎn)預易綱作大會發(fā)言時表示，險機要加強金融政策與財政等其他政策的速遞設(shè)立售資協(xié)調(diào)配合，并對經(jīng)濟運行的易綱部分關(guān)鍵環(huán)節(jié)采取針對性措施。

　　談及房地產(chǎn)領(lǐng)域，險機他稱，速遞設(shè)立售資當前政策重點首先是易綱壓實房企的主體責任，發(fā)揮市場配置資源的建議金保決定性作用，然后才是壓實地方政府的責任，更好發(fā)揮政府作用。要重點支持大多數(shù)房企特別是民營頭部房企持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營，著力解決他們的流動性困難，支持房企把樓蓋好，按質(zhì)按時交到購買者手中。

　　易綱建議，設(shè)立房地產(chǎn)預售資金保險機制，由中央財政或中國人民銀行每年按預售監(jiān)管資金余額的1%提取預售保險基金(估計約每年100億元人民幣)，先考慮以三年為限(2024—2026年)，共提取預售保險基金約300億元人民幣；允許房企主體按照公司治理結(jié)構(gòu)依法合規(guī)動用一定比例的預售監(jiān)管賬戶資金，估計有約1萬億元人民幣資金可由房企立即使用；如果將來房企出現(xiàn)爛尾樓，由預售保險基金以該房企動用資金為上限先行賠付。

　　在他看來，這一預售資金保險機制可以實現(xiàn)“四兩撥千斤”的資金撬動作用，在一定程度上幫助房企渡過難關(guān)，爭取用三年時間過渡到以現(xiàn)房銷售為主。同時，對房企預售資金使用開展專項審計，確保預售資金依法合規(guī)使用。(完)