中新網(wǎng)紹興11月23日電(項菁)記者23日從浙江紹興官方獲悉，商轉(zhuǎn)公紹興地區(qū)商業(yè)貸款可以申請轉(zhuǎn)為住房公積金貸款(簡稱：“商轉(zhuǎn)公”)。浙江支持者還目前，紹興愛游戲app全國諸多城市邁出“商轉(zhuǎn)公”腳步。房貸

　　記者了解到，購房一般情況下，貸壓商業(yè)貸款無法直接轉(zhuǎn)為公積金貸款，商轉(zhuǎn)公而由于商貸和公積金貸款間存在利率差，浙江支持者還“商轉(zhuǎn)公”后，紹興可以在一定程度上減輕購房者的房貸還貸壓力。

　　今年以來，減輕安徽蚌埠、購房愛游戲app黑龍江哈爾濱、貸壓江蘇徐州、商轉(zhuǎn)公江西贛州等多地對房貸“商轉(zhuǎn)公”政策進行“松動”。從紹興看，《紹興市商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款實施細則》(簡稱《實施細則》)近日正式實施，旨在進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，減輕繳存職工的還貸壓力。

　　《實施細則》明確，具有完全民事行為能力，在紹興市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房且已辦理商貸的繳存職工，可申請辦理商轉(zhuǎn)公貸款，民眾可以采取“先結(jié)清商貸，再辦理商轉(zhuǎn)公貸款”“以商轉(zhuǎn)公貸款直接抵沖商貸”兩種方式進行。

　　同時提出，申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房，須已取得《不動產(chǎn)權(quán)證》和契稅完稅憑證(或《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用權(quán)證》《契稅證》)，且僅為該套住房設(shè)定了抵押權(quán)，無其他擔保、查封、設(shè)立居住權(quán)等權(quán)利限制情形。

　　根據(jù)《實施細則》，首輪申請面向唯一住房的繳存職工家庭，后續(xù)將視資金情況逐步放開申請條件。同時，申請商轉(zhuǎn)公貸款時，借款總額不得超出原商貸剩余金額(取萬元以上整數(shù))，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金個人住房貸款利率標準執(zhí)行。

　　此外，繳存職工所購住房已辦理組合貸款(公積金貸款+商貸)的，不在“商轉(zhuǎn)公”的受理范圍內(nèi)。

　　從浙江省看，除了紹興地區(qū)，寧波、金華等多個城市也啟動“商轉(zhuǎn)公”。比如金華自今年10月16日起，全面實行商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款新政策，并首次推出“帶押轉(zhuǎn)貸”方式，購房者可以直接申請轉(zhuǎn)公積金貸款，償還全部或部分商業(yè)貸款。(完)