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原標題：兩年前“開發(fā)商要求全款、兩年房價漲了也買不到”……如今“樓市調控最嚴省”松綁，前開求全專家解讀→

有著“樓市調控最嚴省份”之稱的發(fā)商半島app客戶端下載海南也迎來了松綁。

近日，款房控最口政?？跇鞘兴山壍膬r漲今樓解讀消息在網(wǎng)上傳開。1月9日上午，也買嚴省《每日經(jīng)濟新聞》記者從?？谑凶〗ň止ぷ魅藛T處獲悉，市調松綁目前?？谑幸褜Ψ康禺a調控政策進行了優(yōu)化，專家整限售政策由此前的→海5年調整至2年。省外戶籍5年社保/個稅可在限購區(qū)購房，策調2年社保/個稅可在非限購區(qū)購房。兩年

對于網(wǎng)上流傳的前開求全《關于優(yōu)化調整房地產調控政策有關工作的通知》（以下簡稱《通知》），該工作人員回應稱，發(fā)商半島app客戶端下載文件是款房控最口政真的，但并未對外公開。價漲今樓解讀

每經(jīng)記者在?？谧〗ň止倬W(wǎng)也未找到該文件，不過記者從多方渠道了解到，海口市住房和城鄉(xiāng)建設局已于近日印發(fā)《通知》，內容主要包括調整限售時間、縮短部分區(qū)域購房所需繳納社保時間、優(yōu)化總部企業(yè)引進人才購房政策等6個方面。

?？跇鞘?每日經(jīng)濟新聞資料圖

樓市調控最嚴省也松綁了

海南樓市調控一直非常嚴。

2018年4月，海南開啟全域限購，首開“全省限購”先河。此后，5年社保、5年限售、7成首付的樓市政策，成為海南省會?？跇鞘小皹伺洹?。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》2022年1月報道，從2020年下半年開始，海南樓市開始復蘇，尤其是?？诤腿齺?，其房價漲幅明顯高于全國水平?！昂？趯I房管控得還是很嚴，如果沒在?？诼鋺舻脑挘媒粔?年社保才有資格買房?！焙？谫Y深房產中介劉鵬曾告訴記者。房價漲了，但不一定能買到。“有些開發(fā)商還要求你全款購買，或者有一些其他附帶條件，比如捆綁銷售等，買了房子，還要求你買個車位?！?/p>

2024年，?？跇鞘薪K于迎來了新變化。

2023年12月7日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《關于優(yōu)化調整房地產調控政策有關工作的通知》，涉及優(yōu)化調整各市縣已出臺的、嚴于省級調整政策要求的相關條款、優(yōu)化調整二手房交易轉讓年限等限制性條件等10個方面。

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更新時間：2026-02-22

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