第一步：訪(fǎng)問(wèn)??WELCOME??威斯尼斯人wns888IOS_房子還沒(méi)交付，每平米突降超4000元！業(yè)主維權(quán)：至少損失40萬(wàn)元...開(kāi)發(fā)商回應(yīng)_武漢_項(xiàng)目_銷(xiāo)售官方網(wǎng)站或可靠的軟件下載平臺(tái)：確保您從官方網(wǎng)站或者其他可信的軟件下載網(wǎng)站獲取軟件，這可以避免下載到惡意軟件。
第二步：選擇軟件版本：根據(jù)您的操作系統(tǒng)（如Windows、Mac、Linux）選擇合適的軟件版本。有時(shí)候還需要根據(jù)系統(tǒng)的位數(shù)（32位或64位）來(lái)選擇??WELCOME??威斯尼斯人wns888IOS_房子還沒(méi)交付，每平米突降超4000元！業(yè)主維權(quán)：至少損失40萬(wàn)元...開(kāi)發(fā)商回應(yīng)_武漢_項(xiàng)目_銷(xiāo)售。
第三步：下載??WELCOME??威斯尼斯人wns888IOS_房子還沒(méi)交付，每平米突降超4000元！業(yè)主維權(quán)：至少損失40萬(wàn)元...開(kāi)發(fā)商回應(yīng)_武漢_項(xiàng)目_銷(xiāo)售軟件：點(diǎn)擊下載鏈接或按鈕開(kāi)始下載。根據(jù)您的瀏覽器設(shè)置，可能會(huì)詢(xún)問(wèn)您保存位置。
第四步：檢查并安裝軟件： 在安裝前，您可以使用殺毒軟件對(duì)下載的文件進(jìn)行掃描，確保??WELCOME??威斯尼斯人wns888IOS_房子還沒(méi)交付，每平米突降超4000元！業(yè)主維權(quán)：至少損失40萬(wàn)元...開(kāi)發(fā)商回應(yīng)_武漢_項(xiàng)目_銷(xiāo)售軟件安全無(wú)惡意代碼。 雙擊下載的安裝文件開(kāi)始安裝過(guò)程。根據(jù)提示完成安裝步驟，這可能包括接受許可協(xié)議、選擇安裝位置、配置安裝選項(xiàng)等。
第五步：?jiǎn)?dòng)軟件：安裝完成后，通常會(huì)在桌面或開(kāi)始菜單創(chuàng)建軟件快捷方式，點(diǎn)擊即可啟動(dòng)使用??WELCOME??威斯尼斯人wns888IOS_房子還沒(méi)交付，每平米突降超4000元！業(yè)主維權(quán)：至少損失40萬(wàn)元...開(kāi)發(fā)商回應(yīng)_武漢_項(xiàng)目_銷(xiāo)售軟件。
第六步：更新和激活（如果需要）： 第一次啟動(dòng)??WELCOME??威斯尼斯人wns888IOS_房子還沒(méi)交付，每平米突降超4000元！業(yè)主維權(quán)：至少損失40萬(wàn)元...開(kāi)發(fā)商回應(yīng)_武漢_項(xiàng)目_銷(xiāo)售軟件時(shí)，可能需要聯(lián)網(wǎng)激活或注冊(cè)。 檢查是否有可用的軟件更新，以確保使用的是最新版本，這有助于修復(fù)已知的錯(cuò)誤和提高軟件性能。
原標(biāo)題：房子還沒(méi)交付，房還付每平米突降超4000元！沒(méi)交目銷(xiāo)業(yè)主維權(quán)：至少損失40萬(wàn)元...開(kāi)發(fā)商回應(yīng)
“我們是平米鴨脖導(dǎo)航app較早批次的業(yè)主，多數(shù)人買(mǎi)房單價(jià)在2萬(wàn)元/平方米左右，突降高一點(diǎn)的超元可能達(dá)到了2.2萬(wàn)元/平方米，但11月24日開(kāi)始，業(yè)主應(yīng)武項(xiàng)目突然大幅降價(jià)，維權(quán)萬(wàn)元大概是至少1.3萬(wàn)-1.6萬(wàn)元/平方米?！?/p>
近日，損失商回售武漢多位偉星光谷星悅廣場(chǎng)的漢項(xiàng)業(yè)主向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者爆料稱(chēng)，項(xiàng)目近期突然大幅降價(jià)，房還付不少業(yè)主開(kāi)始維權(quán)。沒(méi)交目銷(xiāo)
據(jù)房天下數(shù)據(jù)，平米偉星光谷星悅廣場(chǎng)位于武漢東湖高新區(qū)（中國(guó)光谷），突降2022年12月3日首開(kāi)推出3號(hào)樓，超元2023年4月2日加推2號(hào)樓，2023年8月19日再次加推3號(hào)樓，此前銷(xiāo)售均價(jià)約2萬(wàn)元/平方米。鴨脖導(dǎo)航app
有業(yè)主告訴記者，11月27日晚，不少業(yè)主去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)要說(shuō)法，但事情并未得到妥善解決。
最新進(jìn)展：
11月28日下午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者致電“武漢偉星置業(yè)”官微所留電話(huà)，對(duì)方回應(yīng)稱(chēng)，“這個(gè)事情我們暫時(shí)無(wú)法對(duì)外回復(fù)，正在跟（原業(yè)主）協(xié)商解決，預(yù)計(jì)有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展后才會(huì)對(duì)外回復(fù)?！?/p>
11月29日上午，每經(jīng)記者電話(huà)咨詢(xún)武漢東湖高新區(qū)房管局，詢(xún)問(wèn)是否接到相關(guān)投訴及處理情況，接聽(tīng)電話(huà)的工作人員回復(fù)稱(chēng)，已經(jīng)接到相關(guān)業(yè)主投訴，已經(jīng)反饋到市局，事件還在處理中。
11月29日下午，記者了解到，業(yè)主代表與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了第一次協(xié)商，開(kāi)發(fā)商的答復(fù)是，“原購(gòu)房業(yè)主可賠償7.5折車(chē)位優(yōu)惠券，有效期為3個(gè)月”。不過(guò)部分業(yè)主對(duì)這一解決方案并不十分認(rèn)可，認(rèn)為“這等于在促銷(xiāo)車(chē)位”。
買(mǎi)房不到一年
每平米降價(jià)超4000元
“開(kāi)發(fā)商是上周開(kāi)始大幅降價(jià)的，目前老業(yè)主、房管局及各方領(lǐng)導(dǎo)都在與偉星進(jìn)行協(xié)商，但是開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有給出明確的解決方案?！睒I(yè)主吳悠向記者介紹。
據(jù)吳悠介紹，大部分業(yè)主購(gòu)房單價(jià)約2萬(wàn)元/平方米，最高的甚至有2.2萬(wàn)元/平方米，但現(xiàn)在單價(jià)1.3萬(wàn)-1.6萬(wàn)元/平方米，以1套100平方米的房子來(lái)算，不到一年，還沒(méi)開(kāi)始交房，就至少損失了40萬(wàn)元。
甚至有業(yè)主直言，“一夜之間損失超過(guò)50萬(wàn)元?！?/p>
武漢房天下數(shù)據(jù)顯示，光谷星悅廣場(chǎng)在售房源戶(hù)型在100-126平方米不等，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年11月30日精裝交付。
受訪(fǎng)者供圖
據(jù)房武通小程序，光谷星悅廣場(chǎng)總戶(hù)數(shù)為552套，備案均價(jià)21805元/平方米，目前已經(jīng)累計(jì)網(wǎng)簽292套，還剩260套可售，近30日的網(wǎng)簽套數(shù)為77套。
從網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，該項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)1年多去化率約5.3成，但最近3天（11月26日-28日）網(wǎng)簽達(dá)67套。
圖片來(lái)源：小程序武房通
從業(yè)主拍攝的近期成交的商品房合同來(lái)看，目前已有房源成交單價(jià)為13457元/平方米。
受訪(fǎng)者供圖
每經(jīng)記者注意到，其實(shí)今年8月，武漢市場(chǎng)就傳出光谷星悅廣場(chǎng)將要大幅降價(jià)的消息，不過(guò)當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目對(duì)此說(shuō)法予以否認(rèn)。
對(duì)于此次為何突然降價(jià)，有業(yè)主認(rèn)為，可能是因?yàn)榕c對(duì)面某新開(kāi)樓盤(pán)存在競(jìng)爭(zhēng)，想在對(duì)方開(kāi)盤(pán)前抓緊去化。
多地均現(xiàn)項(xiàng)目大幅降價(jià)
今年10月，武漢就曾出現(xiàn)過(guò)因大幅降價(jià)而引發(fā)老業(yè)主維權(quán)的事情，有項(xiàng)目不得不自行歇業(yè)一周并致歉。
詳見(jiàn)《歇業(yè)一周！房?jī)r(jià)直降5000元/平引老業(yè)主不滿(mǎn)，武漢某新盤(pán)開(kāi)發(fā)商封盤(pán)致歉》
類(lèi)似案例在其他城市也出現(xiàn)過(guò)。
今年6月，有大連購(gòu)房者在領(lǐng)導(dǎo)留言板反映稱(chēng)，自己所購(gòu)樓盤(pán)高層開(kāi)盤(pán)時(shí)售價(jià)16500元/平方米左右，2021年搞了一波促銷(xiāo)降價(jià)到13000元/平方米，最近降至不到10000元/平方米?！皹潜P(pán)在銷(xiāo)售過(guò)程中擅自大幅度降價(jià)銷(xiāo)售，擾亂了市場(chǎng)秩序?！?/p>
大連市住建局則回復(fù)稱(chēng)，商品房?jī)r(jià)格屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)，是通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成的價(jià)格。經(jīng)核實(shí)了解，受經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)影響，該項(xiàng)目銷(xiāo)售困難，企業(yè)資金壓力很大，為確保工程建設(shè)，緩解項(xiàng)目資金壓力，才下調(diào)價(jià)格促進(jìn)房屋銷(xiāo)售。
現(xiàn)階段，大幅降價(jià)引發(fā)老業(yè)主不滿(mǎn)已較為常見(jiàn)，多地均出現(xiàn)過(guò)類(lèi)似案例。有的城市直接出手管控，也有的交給市場(chǎng)調(diào)節(jié)。而從房企層面來(lái)看，選擇大幅降價(jià)的理由也不一樣，有的是因?yàn)樽陨沓鲭U(xiǎn)，想要快速回籠資金；也有的是只剩部分尾盤(pán)，想要加速處理等。
談及房企降價(jià)銷(xiāo)售，11月28日下午，同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，“樓盤(pán)降價(jià)要從兩個(gè)維度去考量，業(yè)主角度的資產(chǎn)升值保值和政府角度的穩(wěn)定市場(chǎng)?！?/p>
在宋紅衛(wèi)看來(lái)，房企降價(jià)整體來(lái)說(shuō)是一個(gè)多方博弈的結(jié)果。
一方面，當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)對(duì)部分城市的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)較為嚴(yán)峻，而降價(jià)是比較直白且有效的加快去化手段；
另一方面，如果項(xiàng)目大幅降價(jià)，不僅容易引發(fā)老業(yè)主的大幅反彈，也容易擾亂市場(chǎng)，形成“惡性競(jìng)爭(zhēng)”，所以在降價(jià)過(guò)程中加入相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管是比較合理的，不能說(shuō)開(kāi)發(fā)商想怎么降就怎么降。
而在易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，類(lèi)似現(xiàn)象確實(shí)需要更系統(tǒng)的政策。企業(yè)降價(jià)的出發(fā)點(diǎn)就是為了促進(jìn)銷(xiāo)售和去庫(kù)存，如果不降價(jià)，確實(shí)難以找到更好的營(yíng)銷(xiāo)方式。但是價(jià)格降得明顯，老業(yè)主會(huì)覺(jué)得買(mǎi)貴了，容易出現(xiàn)各類(lèi)新糾紛。
“建議各地接下來(lái)適當(dāng)對(duì)價(jià)格調(diào)整做一些公示或論證，防范預(yù)期不穩(wěn)，或者價(jià)格大跌的預(yù)期。同時(shí)適當(dāng)做一些金融或購(gòu)房方面的支持，進(jìn)而讓類(lèi)似定價(jià)工作更加符合市場(chǎng)規(guī)律和群眾呼聲?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)。（文中受訪(fǎng)者為化名）
記者|陳榮浩
編輯|王月龍 陳夢(mèng)妤蓋源源
校對(duì)|程鵬
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922 狂野巫師59
界面設(shè)計(jì)挺好的，但功能上還有待提升。
2026-02-21 8:50 不推薦
憂(yōu)郁龍0：整體不錯(cuò)，但是加載時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)。 來(lái)自中江島82
憂(yōu)郁狼8：軟件還可以，但是有些功能感覺(jué)用不到。 來(lái)自老沙府57
神秘勇士22 回復(fù) 快樂(lè)龍53：功能太少，與描述不符，不推薦購(gòu)買(mǎi)。 來(lái)自下湖盟41
436 快樂(lè)鷹97
穩(wěn)定性很好，運(yùn)行流暢，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何bug。
2026-02-21 20:15 不推薦
神秘龍10：更新后出現(xiàn)了更多問(wèn)題，希望盡快修復(fù)。 來(lái)自老海府73
憂(yōu)郁鷹65：功能太少，與描述不符，不推薦購(gòu)買(mǎi)。 來(lái)自北海州45
幸運(yùn)狐11 回復(fù) 憂(yōu)郁忍者70：軟件太占內(nèi)存，導(dǎo)致電腦運(yùn)行緩慢。 來(lái)自中州河97
959 暗黑海盜9
更新后出現(xiàn)了更多問(wèn)題，希望盡快修復(fù)。
2026-02-21 15:17 不推薦
幸運(yùn)狼33：穩(wěn)定性很好，運(yùn)行流暢，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何bug。 來(lái)自南州盟11
快樂(lè)鷹4：界面設(shè)計(jì)挺好的，但功能上還有待提升。 來(lái)自北州市28
幸運(yùn)忍者48 回復(fù) 清新勇士27：非常好用，功能強(qiáng)大，完全滿(mǎn)足了我的需求。 來(lái)自下村島43
345 自由虎99
適合日常使用，但對(duì)于專(zhuān)業(yè)人士可能不夠用。
2026-02-21 2:20 不推薦
快樂(lè)狼53：功能太少，與描述不符，不推薦購(gòu)買(mǎi)。 來(lái)自新京府53
憂(yōu)郁忍者75：穩(wěn)定性很好，運(yùn)行流暢，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何bug。 來(lái)自下州府14
清新龍54 回復(fù) 神秘狼68：軟件還可以，但是有些功能感覺(jué)用不到。 來(lái)自東海府21
498 寂靜騎士55
軟件還可以，但是有些功能感覺(jué)用不到。
2026-02-21 4:25 不推薦
瘋狂虎13：經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗(yàn)很不好。 來(lái)自下村河70
憂(yōu)郁勇士37：更新后出現(xiàn)了更多問(wèn)題，希望盡快修復(fù)。 來(lái)自西田盟11
瘋狂鷹56 回復(fù) 清新虎45：非常好用，功能強(qiáng)大，完全滿(mǎn)足了我的需求。 來(lái)自西京村47
133 幸運(yùn)鷹31
經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗(yàn)很不好。
2026-02-21 9:24 不推薦
暗黑勇士71：功能太少，與描述不符，不推薦購(gòu)買(mǎi)。 來(lái)自老京府86
憂(yōu)郁鷹28：經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗(yàn)很不好。 來(lái)自西村鎮(zhèn)29
神秘巫師50 回復(fù) 快樂(lè)巫師10：性?xún)r(jià)比很高，推薦給需要的朋友。 來(lái)自老山區(qū)97
413 自由龍52
經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗(yàn)很不好。
2026-02-21 13:47 不推薦
狂野狼8：性?xún)r(jià)比很高，推薦給需要的朋友。 來(lái)自中州府49
清新海盜22：價(jià)格適中，但希望未來(lái)版本能增加更多功能。 來(lái)自南田鎮(zhèn)45
憂(yōu)郁海盜62 回復(fù) 清新忍者72：經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗(yàn)很不好。 來(lái)自下林島73
828 狂野騎士52
整體不錯(cuò)，但是加載時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)。
2026-02-21 1:58 不推薦
狂野狼34：更新及時(shí)，客服響應(yīng)迅速，解決了我遇到的問(wèn)題。 來(lái)自南州縣67
幸運(yùn)巫師65：性?xún)r(jià)比很高，推薦給需要的朋友。 來(lái)自新沙島43
快樂(lè)海盜63 回復(fù) 快樂(lè)巫師84：界面設(shè)計(jì)挺好的，但功能上還有待提升。 來(lái)自東沙州10
337 狂野龍38
價(jià)格適中，但希望未來(lái)版本能增加更多功能。
2026-02-21 1:16 不推薦
清新騎士74：安裝簡(jiǎn)單，用戶(hù)界面友好，新手也能輕松上手。 來(lái)自下州縣57
快樂(lè)龍78：更新及時(shí)，客服響應(yīng)迅速，解決了我遇到的問(wèn)題。 來(lái)自南沙區(qū)11
神秘虎15 回復(fù) 寂靜狐1：非常好用，功能強(qiáng)大，完全滿(mǎn)足了我的需求。 來(lái)自上江市90
191 瘋狂狼45
整體不錯(cuò)，但是加載時(shí)間有點(diǎn)長(zhǎng)。
2026-02-21 21:12 不推薦
瘋狂勇士15：經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗(yàn)很不好。 來(lái)自南林區(qū)98
幸運(yùn)海盜87：更新后出現(xiàn)了更多問(wèn)題，希望盡快修復(fù)。 來(lái)自中田市39
暗黑勇士71 回復(fù) 憂(yōu)郁巫師55：客服不夠?qū)I(yè)，問(wèn)題沒(méi)有得到有效解決。 來(lái)自東山島57
284 暗黑勇士41
經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗(yàn)很不好。
2026-02-21 23:37 不推薦
自由虎99：經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗(yàn)很不好。 來(lái)自新江村17
狂野狼88：界面設(shè)計(jì)挺好的，但功能上還有待提升。 來(lái)自北林區(qū)59
瘋狂鷹69 回復(fù) 憂(yōu)郁忍者18：更新及時(shí)，客服響應(yīng)迅速，解決了我遇到的問(wèn)題。 來(lái)自上江村12
133 清新鷹13
軟件還可以，但是有些功能感覺(jué)用不到。
2026-02-21 23:57 不推薦
暗黑龍51：經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗(yàn)很不好。 來(lái)自老沙縣85
瘋狂騎士76：性?xún)r(jià)比很高，推薦給需要的朋友。 來(lái)自中林盟3
幸運(yùn)狐6 回復(fù) 瘋狂忍者30：安裝簡(jiǎn)單，用戶(hù)界面友好，新手也能輕松上手。 來(lái)自西沙島50