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【熱點關(guān)注】 “商場變景區(qū)”,這個文旅信號不一樣!_游客_許昌_旅游-九游網(wǎng)頁版登錄入口官方(中國)NineGameSports·有限公司

2026-02-22 15:06:11 九游網(wǎng)頁版登錄入口官方(中國)NineGameSports·有限公司 九游網(wǎng)頁版登錄入口官方(中國)NineGameSports·有限公司

原標(biāo)題:【熱點關(guān)注】 “商場變景區(qū)”,熱點這個文旅信號不一樣!關(guān)注

今年春節(jié)期間,商場九游網(wǎng)頁版登錄入口官方(中國)NineGameSports·有限公司河南商超界的變景不樣資深“網(wǎng)紅”許昌胖東來旗下3家商場4天內(nèi)接待的總客流量超過140萬人次,趕超河南游客接待量排名第一的文旅景區(qū),被網(wǎng)友戲稱為沒有淡季的信號許昌“6A級景區(qū)”。

近年來,游客隨著城市商業(yè)空間的旅游主題化和旅游化,加上網(wǎng)絡(luò)消費的熱點沖擊,商業(yè)空間開始成為旅游網(wǎng)紅打卡景點,關(guān)注一些文商旅綜合體甚至被評選為國家級4A景區(qū)。商場

往長遠(yuǎn)看,變景不樣“商場變景區(qū)”順應(yīng)了旅游消費升級的文旅趨勢,傳遞著文旅高質(zhì)量發(fā)展的信號許昌信號。多位業(yè)內(nèi)專家在接受品橙旅游采訪時表示,游客文商旅綜合體契合了當(dāng)下游客對綜合性休閑度假產(chǎn)品需求,符合大旅游發(fā)展理念。不過,雖然推動文商旅綜合體景區(qū)化有著廣闊的市場前景,但在自身缺乏核心旅游資源開發(fā)的情況下,文商旅綜合體如何長期持續(xù)、穩(wěn)定地獲取旅游客流量,獲得更多的旅游消費而非居民消費,是文商旅綜合體未來必須要作好的一道“必答題”。

2月19日,河南省人民政府分享了許昌市春節(jié)假期文旅成績單,其中有一個特殊的景點赫然在列,那就是原本是超市的胖東來。

在春節(jié)期間,我市共接待了817.6萬人次的游客,相較于2023年,這一數(shù)字增長了驚人的173%。而在假日期間,全市的11家4A級景區(qū)吸引了近127.3萬人次的游客。值得注意的是,胖東來天使城、時代廣場、生活廣場這三家商超在短短3天內(nèi)就接待了116.33萬人次的游客,這一數(shù)字幾乎與11家4A景區(qū)的游客接待量持平,甚至超過了河南省游客接待量最大的景區(qū),因此被廣大網(wǎng)友戲稱為“永不落幕的6A級景區(qū)”。

在胖東來的流量帶動下,許昌的知名度也在不斷提升,“來許昌感受夜的魅力”“打卡許昌曹魏古城”“許昌的快樂不只有胖東來”等10余個文旅話題受到廣泛關(guān)注。

一、最怕認(rèn)真二字

為什么一座本地化商超能得到這么多人的喜愛?

對鄭州的游客古女士而言,胖東來天使城的母嬰室無疑是一個驚喜。那里設(shè)有無性別衛(wèi)生間,確保了每位家長都能輕松自如。母嬰室內(nèi)的親友休息區(qū)、嬰幼兒休息區(qū)和哺乳區(qū)都被巧妙地分隔開,確保了每位媽媽和寶寶的私密與舒適。特別值得一提的九游網(wǎng)頁版登錄入口官方(中國)NineGameSports·有限公司是,那些沙發(fā)是專門定制的,還配備了貼心的小凳子,讓整個區(qū)域顯得既寬敞又溫馨??偯娣e超過100平方米的空間,無疑為每位媽媽和寶寶提供了一個難忘的體驗。

而年輕的媽媽許女士對胖東來天使城的母嬰室也贊不絕口。她表示,這里的母嬰設(shè)施一應(yīng)俱全,從細(xì)節(jié)到布局都充滿了人文關(guān)懷,簡直就像是一個“小型月子中心”。

網(wǎng)友曬出的胖東來超市細(xì)節(jié)|網(wǎng)絡(luò)截圖

在胖東來,我們始終秉持著顧客至上的原則。我們鼓勵您明智消費,只選擇真正適合您的產(chǎn)品,而不是盲目追求高價。我們不會刻意推薦高利潤的商品,因為我們相信,最適合您的才是最好的。如果您購買的商品不合口味,只需告訴我們,我們隨時為您提供退貨服務(wù)。同樣,在胖東來影城,如果影片未能讓您滿意,您可以在影片結(jié)束后20分鐘內(nèi)憑票至售票處辦理半價退款(因部分款項需上交院線,故無法全額退還)。

商品批發(fā)價格公示、對電影不滿意可退一半票、雨天為顧客電動車蓋雨衣等舉措,贏得口碑|網(wǎng)絡(luò)截圖

在胖東來,擔(dān)心顧客看不清楚,在貨架旁特意擺放了放大鏡;擔(dān)心顧客搓不開購物袋,旁邊配備了濕手器;提供7種類型的購物車滿足不同人群需求;在商品價格標(biāo)簽上注明了產(chǎn)品的進(jìn)貨/采購價、毛利率等信息……這座商超對顧客的“寵愛”無處不在。

胖東來的成功不僅體現(xiàn)在其別出心裁的客戶服務(wù)上,其員工福利待遇同樣引人注目。每周二的閉店休息、為員工設(shè)立的“委屈獎”,以及反對加班的文化,都讓胖東來成為眾多年輕人夢寐以求的工作場所。最近,胖東來因一份詳盡的13頁報告再次受到關(guān)注,該報告詳細(xì)調(diào)查了員工“未按標(biāo)準(zhǔn)試吃”的事件。經(jīng)過民主決策,涉事員工被調(diào)整崗位,這既展示了胖東來嚴(yán)格的管理制度,也體現(xiàn)了其人性化的管理風(fēng)格。

“胖東來不是最近才火的,長期以來它都是零售業(yè)界的標(biāo)桿,被稱為中國商超界的‘天花板’。”北京漢博商業(yè)管理股份有限公司市場發(fā)展中心品牌總監(jiān)劉芊鷺說,做事最怕“認(rèn)真”二字,胖東來就是把服務(wù)做到了極致,這也是商業(yè)的本質(zhì),靠貨真價實、以人為本、與人為善,路越走越寬。

二、景觀之上是生活

胖東來是個商超也像個景區(qū),在胖東來的客流中很多是外地游客。

據(jù)《人物》雜志披露,鄭州至許昌之間的跨市消費現(xiàn)象異?;馃幔@種現(xiàn)象甚至激活了一條地鐵線路。2023年12月,鄭州機(jī)場至許昌市域鐵路開始初期運營,該專線配備4節(jié)車廂,從鄭州到許昌的行程需要近3個小時。在社交媒體平臺上,有網(wǎng)友戲稱這條地鐵線為“鄭胖專線”,并分享了自己的跨市購物經(jīng)歷。當(dāng)晚上從許昌乘坐地鐵返回鄭州時,車廂內(nèi)幾乎每位乘客都提著胖東來的購物袋。

不光是鄭州,如果瀏覽關(guān)于胖東來的直播,有從山西自駕回江蘇,特地繞道許昌打卡胖東來的游客,有從寧夏慕名而來的游客……去年中秋國慶假期,胖東來共接待游客270萬人次,僅胖東來天使城接待游客達(dá)140萬人次,其中外地游客占95%以上。

中國旅游研究院的戴斌院長曾指出,只要能夠滿足廣大游客對美好生活的向往,無論是提供商業(yè)價值還是情緒價值,都是值得稱贊和推廣的旅游體驗與休閑產(chǎn)品。這正如一些游客所感受的那樣,盡管胖東來銷售的商品在其他商場也能購買到,但唯有在胖東來,他們才能體驗到那份特殊的情感連接。一位顧客曾在留言簿上這樣寫道:“我之所以喜歡在這里消費,是因為每次走進(jìn)胖東來,都能感受到一種家的溫暖?!边@種溫暖的服務(wù),與淄博燒烤和“爾濱”的真誠服務(wù)有著異曲同工之妙,都是讓人難以忘懷的體驗。

值得一提的是,不光是嚴(yán)格的品控和優(yōu)質(zhì)服務(wù),胖東來的貨品陳列也審美在線,營造場景頗有藝術(shù)感。例如,在蔬菜專區(qū)中,紅辣椒懸掛著傾瀉而下,猶如熱烈的紅色瀑布,讓人過目不忘。

戴斌的觀點鮮明,從旅游需求的角度看,“生活超越景觀”,意味著人們對旅行的期待不僅是欣賞美景,更是體驗一種優(yōu)質(zhì)的生活方式。從供給層面來觀察,越來越多的城市和鄉(xiāng)村正變得魅力四射,成為吸引遠(yuǎn)近游客的共享生活新領(lǐng)地。一個每個人都可以成為旅行者,每個角落都散發(fā)著自然風(fēng)光的中國,一片承載著濃厚人間情感的土地,一段融合了家國情懷的旅程,構(gòu)成了龍年春節(jié)假日旅游市場的生動畫卷。胖東來的“熱”恰好是這幅畫卷的生動注解。

三、為一座商超奔赴一座城

“為一座商超赴一座城?!贝汗?jié)假期,濟(jì)南游客郭先生和家人自駕旅行,路過許昌時特地打卡胖東來,買了一些醬貨燒肉。當(dāng)工作人員得知郭先生有5小時的車程,提醒他可以進(jìn)行真空包裝,讓郭先生到收銀臺拿免費冰袋保鮮,并建議回到家盡快食用,冷藏保存效果更佳?!俺欣镔徺I熟食通常都是買了就走,不會有太多這樣深度的細(xì)節(jié)服務(wù)。這樣一個小小的舉動讓我感到既開心又舒服?!惫壬f,自己對許昌這座城市的好感度也提升了。

事實上,許昌的知名度在胖東來的流量推動下確實有了顯著的提升。特別是胖東來天使城的開業(yè),仿佛為許昌打開了一扇通向全國的大門,吸引了無數(shù)年輕人前來體驗和打卡。隨著這股熱潮的興起,“許昌之夜的魅力之旅”、“探秘許昌曹魏古城”以及“許昌,不只是胖東來的快樂”等文旅話題相繼涌現(xiàn),成為公眾關(guān)注的焦點。因此,春秋碼頭、曹丞相府、曹魏古城、灞陵橋等歷史與文化并存的景點也順勢成為了游客們許昌之行的必游之地。

中國旅游研究院副研究員戰(zhàn)冬梅表示,隨著游客旅游時間和活動范圍的擴(kuò)大,尤其是近距離、高頻次的休閑旅游逐漸成為主流,這些融合了休閑功能的旅游市場新領(lǐng)域為旅游景區(qū)提供了更多的消費機(jī)會和場景。旅游已經(jīng)深深滲透到廣大居民的日常生活中,游客的活動范圍不再局限于傳統(tǒng)的旅游景區(qū),而是深入到城鄉(xiāng)居民的日常生活空間。無論是劇場、菜市場,還是創(chuàng)意市集和潮流街區(qū),游客對當(dāng)?shù)厣瞽h(huán)境和方式的深入體驗,以及對周邊旅游資源的重新定位,都在不斷豐富旅游景區(qū)的內(nèi)涵和外延,使得傳統(tǒng)的景點游覽模式已無法滿足現(xiàn)代游客的需求。

“聞聽三國事,每欲到許昌。”三國文化是許昌最具特色的歷史文化資源。為豐富春節(jié)、元宵節(jié)期間的群眾文化活動,許昌市陸續(xù)推出了“豫見許都”“相府奇妙夜”等沉浸式實景演藝,舉辦美食大賽、燈會、廟會、演藝等百余場文化旅游活動,讓廣大游客在沉浸式體驗中感受許昌魅力,帶動文旅消費。

“旅游業(yè)已經(jīng)無法重返昔日的模式了?!睉?zhàn)冬梅在接受中國旅游報采訪時闡述道,“過去的標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)場景在旅游業(yè)中已不復(fù)存在。相反,個性化、品質(zhì)化和多樣化的旅游消費需求正為旅游景區(qū)開拓出更為廣闊的天地。如今的游客可能不再追求遠(yuǎn)行或傳統(tǒng)的觀光景點,而是更傾向于尋找那些融合美麗風(fēng)景與優(yōu)質(zhì)生活的場景。旅游景區(qū)正在經(jīng)歷從單純的風(fēng)景到多元化場景的轉(zhuǎn)變,這一變革標(biāo)志著新的發(fā)展理念和實踐方式的到來。”

中國商業(yè)聯(lián)合會專家委員會委員、北京商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)副會長賴陽認(rèn)為,實體商業(yè)變身主題化和文旅化的關(guān)鍵詞是時尚、藝術(shù)、沉浸、IP。在云消費時代下,消費者對于購物體驗的需求日益增長,實體商業(yè)需要將體驗化作為核心策略,通過提供獨特、有趣的體驗來吸引消費者——包括引入藝術(shù)、文化、科技等各種元素,打造具有差異化的消費場景,讓消費者在購物過程中感受到更多的樂趣和價值。尤其是沉浸式藝術(shù)IP可以為實體商業(yè)帶來獨特的魅力和吸引力,通過與藝術(shù)家、文化機(jī)構(gòu)合作,實體商業(yè)可以將藝術(shù)、文化和科技等元素融入消費場景中,創(chuàng)造出沉浸式的旅游消費體驗。這一背景下,商業(yè)空間申請國家4A景區(qū)就勢所必然。

鄭州大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)研究中心主任汪振軍建議,許昌可以參考廣州、長春、濟(jì)南等地,把商業(yè)、文化、旅游三方面融合為一體,打造一個文商旅綜合體,就可以以旅游景區(qū)來進(jìn)行申報。

四、購物中心變國家4A級景區(qū)

近年來,越來越多的商業(yè)空間成為了旅游打卡點甚至網(wǎng)紅景點。它們將不再僅僅是滿足“休閑購物”為一體的盒子,而是集“文化、體驗、商業(yè)”為一體的城市旅游標(biāo)桿目的地。

以華南唯一商貿(mào)類國家4A級旅游景區(qū)、文化和旅游部第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)廣州正佳廣場為例,其定位于家庭時尚體驗中心與城市中心的旅游目的地。其中,總高15米的大型潮玩城市IP新地標(biāo)“Twinkle”,以極具科技感的賽博朋克形象,成為了廣州的一道標(biāo)志性的景觀;全廣州最長的全息投影戶外噴泉“萬馬奔騰——正佳音樂噴泉”,打造了城市中心夜間水舞秀。此外,海底夜宿、博物館奇妙夜、夜探雨林館、海底DISCO、海底“躺平”等夜間體驗項目,非洲東吳大遷徙標(biāo)本展、網(wǎng)紅科普廁所、蘊含嶺南文化的廣正街等,締造正佳廣場獨特的體驗式旅游購物消費形態(tài)。

2023年,正佳廣場客流量達(dá)5500萬人次,銷售額超64億元,各項指標(biāo)較2022年均實現(xiàn)翻倍增長。

同為國家4A級旅游景區(qū)、文化和旅游部第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)的印象濟(jì)南·泉世界,整體呈“品”字形結(jié)構(gòu)。其中,東區(qū)“潮范東樓”融合濟(jì)南近代歐式建筑元素,凸顯開埠時期文化風(fēng)貌;西區(qū)“格調(diào)西坊”以濟(jì)南明府城建筑形態(tài)為藍(lán)本,營造出中式白墻灰瓦、街巷院落的市井坊間景象;北區(qū)“風(fēng)情北苑”是臘山河休閑景觀區(qū)。景區(qū)內(nèi)“文、住、食、娛、購、禮”大主題業(yè)態(tài)齊全,涵蓋娛樂、餐飲、住宿、文化、旅游、婚禮、劇院演藝、文教培訓(xùn)、酒肆茶坊等業(yè)態(tài)形式。目前,擁有七十二工坊、展館聚落、主題客棧、星河不夜城、電影公園、老城尋蹤、東夷密碼等眾多特色景觀區(qū)。值得一提的是,二安文化園是全國首個以“城市文人IP”為創(chuàng)意原點呈現(xiàn)的體驗式文化園,意在打造多層次、成體系的濟(jì)南城市文化會客廳和濟(jì)南新晉網(wǎng)紅打卡點。

2021年,印象濟(jì)南·泉世界的客流量超過1800萬人次,2022年上半年客流達(dá)到747萬人次,成為濟(jì)南西部的“金名片”。2024年春節(jié)假期8天,印象濟(jì)南·泉世界共接待各類游客52.9萬人次,銷售額同比增長68.6%。

中山大學(xué)旅游學(xué)院梁增賢副教授表示,城市空間的主題化和城市消費的混合化是近年來文旅消費的兩大趨勢。其中,主題化已經(jīng)從主題公園的空間營造延伸到城市消費空間,各種主題餐廳、主題酒店、主題商店、主題酒吧、主題書店、主題車站、主題街區(qū)等創(chuàng)意不斷、層出不窮。與此同時,城市居民在有限的假期傾向于開展多樣化的消費,希望同一個地方能夠同時滿足“食住行游購?qiáng)省币约皶秃图彝ゾ鄄偷榷喾N需求。在此背景下,景區(qū)與城市消費空間深度融合,界限越發(fā)模糊,甚至景區(qū)的定義也超出了傳統(tǒng)認(rèn)識。城市商場和購物中心越來越多地置入娛樂和餐飲消費,甚至一些城市大型商場主要功能變成了吃飯、會客和溜娃的據(jù)點,購物反倒成了次要功能。

五、能否成為未來城市景區(qū)的新寵

目前旅游業(yè)的發(fā)展早就跳出了旅游資源依賴的路徑,一切可以對游客產(chǎn)生吸引力的事物,都可以成為旅游吸引物,也可以成為新時期的旅游景區(qū)。

實際上,商業(yè)空間參評國家A級景區(qū)早已有之。除了上述的正佳廣場和印象濟(jì)南·泉世界,海寧中國皮革城、長春的這有山、重慶的天地項目以及長嘉匯·彈子石老街,都是已經(jīng)掛牌的國家級4A景區(qū)。

北京第二外國語學(xué)院中國文化和旅游產(chǎn)業(yè)研究院吳麗云副教授表示,商業(yè)空間參評A級景區(qū)有幾個訴求值得考慮:一是以A級景區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)提升服務(wù)質(zhì)量,有助于提升商業(yè)空間的旅游市場吸引力;二是獲評A級景區(qū)后,有助于獲取新的客源,提升商業(yè)空間的經(jīng)濟(jì)收益;三是有助于豐富旅游目的地的旅游供給,增強(qiáng)旅游目的地吸引力;四是有助于增強(qiáng)商業(yè)空間的文化和旅游屬性,進(jìn)而完善商業(yè)空間的綜合功能,提升商業(yè)空間的競爭力。此外,對于商業(yè)空間而言,想要形成不可磨滅的文旅標(biāo)簽,除了需要立足于利用商業(yè)空間本身的商業(yè)文化來打造文旅IP,還要在凸顯文旅特質(zhì)時關(guān)注本地文旅元素的融入和再建。

就一般情況而言,文商旅綜合體變身A級景區(qū)的根本訴求或是為了最大程度的吸引客源,拓展客源渠道。對于游客而言,綜合性文旅產(chǎn)品也能滿足游客多元的旅游需求。各地在發(fā)展文商旅綜合體過程中,通過推動文商旅綜合體的景區(qū)化,一方面可以豐富旅游供給,另一方面也有助于推動本地旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)優(yōu)化和升級。

據(jù)濟(jì)南泉世界商業(yè)管理有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,國家級4A景區(qū)評選有一套復(fù)雜的認(rèn)證評價體系,標(biāo)準(zhǔn)細(xì)項多達(dá)300多個,其中游客配套服務(wù)、景觀質(zhì)量、衛(wèi)生情況、安全系數(shù)等都有嚴(yán)格的硬杠杠。在此前評選的準(zhǔn)備工作中,印象濟(jì)南·泉世界對有些細(xì)項在達(dá)標(biāo)的基礎(chǔ)上還做了很多升級,比如景區(qū)的游客服務(wù)中心集合了圖書館、咖啡館、文化展示等復(fù)合功能區(qū)。此外,游客服務(wù)中心設(shè)計上科技感十足,配備了專職的導(dǎo)游,承接游客咨詢、游客投訴,同時為方便國際游客游覽交流,還設(shè)立了“涉外服務(wù)港”。

然而,在梁增賢副教授看來,商業(yè)空間的旅游化和參評A級景區(qū),仍需要注意兩點:第一,商業(yè)空間有其自身的生命周期和經(jīng)營規(guī)律,不同于一般旅游景區(qū),許多商業(yè)空間還主要依賴于城市居民消費而非旅游消費。作為A級景區(qū)的商業(yè)空間必須有持續(xù)、穩(wěn)定的旅游流。第二,城市商業(yè)空間通常不依托于核心旅游資源開發(fā),自身形成旅游吸引力所需的商業(yè)業(yè)態(tài)和活動的排他性和唯一性不足,可隨時流動到其他空間,造成商業(yè)空間的旅游吸引力極不穩(wěn)定。

針對上述問題,正佳廣場和印象濟(jì)南·泉世界也在不斷探索如何才能不斷地注入新鮮活力,長久地吸引消費者的注意力。根據(jù)正佳廣場的相關(guān)計劃,在豐富現(xiàn)有的文旅業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上,正佳廣場把夜游經(jīng)濟(jì)作為打造的重點,未來將進(jìn)一步豐富夜間經(jīng)濟(jì)內(nèi)容供給,打造更多具有想象力的特色夜間主題活動。印象濟(jì)南·泉世界則側(cè)重于重點提升景區(qū)品質(zhì)和服務(wù)精細(xì)化管理,包括停車場、智能化導(dǎo)視、標(biāo)識的提升整改。同時,印象濟(jì)南·泉世界還以文化為靈魂、旅游為紐帶、商貿(mào)為依托,通過層出不窮的各種新玩法、新業(yè)態(tài)、新活動,顛覆人們對傳統(tǒng)旅游的認(rèn)知,深入推進(jìn)文商旅融合集聚。

對于那些未來想?yún)⑴c評選國家4A級景區(qū)的文商旅綜合體,吳麗云副教授提出了3點建議:一是遵從A級景區(qū)的評定要求和規(guī)則,完善和優(yōu)化其旅游設(shè)施,旅游功能和服務(wù)的提供;二是充分預(yù)判如果游客量大可能帶來的利與弊,提前預(yù)設(shè)應(yīng)對預(yù)案;三是實現(xiàn)從接待商業(yè)消費客戶到商業(yè)消費、旅游消費客戶的轉(zhuǎn)換,提前預(yù)設(shè)游客需求與本地居民需求的差異,進(jìn)一步完善其文旅產(chǎn)品供給內(nèi)容和結(jié)構(gòu)。

如今,在多家文商旅綜合體的蛻變過程中,因其功能的綜合性和多元性,業(yè)界內(nèi)外已經(jīng)能夠看到商業(yè)與文化的交融,城市形象的提升,以及文旅融合的新趨勢。在這樣的背景下,我們不禁要思考,文商旅綜合體會否成為未來城市景區(qū)的新寵? 來源:中國旅游報品橙旅游

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聚焦夜間文旅消費,賦能鄉(xiāng)村振興!

@ 楊洪濤“智旅時代”智慧文旅賦能景區(qū)創(chuàng)新與實踐

@ 孫震:下一波文旅內(nèi)卷即將開始!

@ 如何變網(wǎng)紅為長紅,是文旅產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵!

@眾多爆款組合,旋即形成主題一致的文旅爆品

圖文轉(zhuǎn)自景區(qū)營銷實戰(zhàn)派,僅供學(xué)習(xí)交流,不作商業(yè)

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